Financiering voor vastgoed in Spanje

Financiering voor vastgoed in Spanje

Wil je een woning kopen en een hypotheek in Spanje afsluiten via een Spaanse bank? All for Finance begeleidt Nederlandse kopers bij het regelen van financiering voor vastgoed in Spanje.

Een woning kopen in Spanje met financiering via een Spaanse bank?

All for Finance begeleidt je tijdens het volledige traject. Van een eerste analyse van je financiële situatie in Nederland tot de hypotheekaanvraag in Spanje en de afstemming met de bank, makelaar, advocaat en notaris.

Steeds meer Nederlanders kopen een woning in Spanje als vakantiewoning, tweede huis of investering. Een Spaanse hypotheek werkt alleen anders dan een Nederlandse hypotheek. Juist daarom is het belangrijk dat je je laat begeleiden door een partij die zowel de Nederlandse als de Spaanse kant van het proces begrijpt.

Hoe werkt een hypotheek in Spanje?

Bij een hypotheek in Spanje gelden vaak andere voorwaarden dan in Nederland. Voor niet-residenten ligt de financiering meestal lager dan bij een Nederlandse hypotheek en ook de inkomensbeoordeling, taxatie en documentcontrole verlopen anders. Daarnaast heb je te maken met Spaanse banken, een advocaat, een notaris en aanvullende documenten.

Wij zorgen ervoor dat je precies weet waar je aan toe bent en welke stappen je moet zetten.

Wat wij voor je doen

Wij starten altijd met een analyse van jouw financiële situatie in Nederland. Op basis daarvan brengen wij jouw mogelijkheden in kaart en bekijken we welke financieringsstructuur het beste aansluit bij jouw plannen. Daarna begeleiden wij je stap voor stap in het aankoop- en financieringstraject in Spanje.

Je kunt bij ons rekenen op:

• analyse van je maximale leencapaciteit
• begeleiding bij de hypotheekaanvraag in Spanje
• afstemming met makelaar en advocaat in Spanje
• controle en uitleg van de hypotheekofferte
• beoordeling van de fiscale gevolgen in Nederland
• begeleiding tot aan de notaris in Spanje

Tijdens het hele traject heb je één vast aanspreekpunt in Nederland.

Waarom kiezen voor All for Finance bij een hypotheek in Spanje?

Een woning kopen in Spanje vraagt om meer dan alleen het regelen van een hypotheek. Wij kijken naar het totaalplaatje. Daarbij betrekken wij niet alleen de financiering, maar ook jouw situatie in Nederland, de fiscale gevolgen en de praktische afstemming met betrokken partijen in Spanje.

Wat je van ons mag verwachten:

• begeleiding vanuit Nederland
• ervaring met Spaanse financieringstrajecten
• korte lijnen met betrokken partijen
• samenwerking met makelaars, advocaten en taxateurs in Spanje
• Nederlandstalige ondersteuning waar mogelijk
• duidelijkheid over het proces, de documenten en de vervolgstappen

Ons netwerk in Spanje

Wij beschikken over een betrouwbaar netwerk in Spanje van makelaars, advocaten en taxateurs. Daarbij werken wij ook samen met advocaten die Nederlands spreken. Dat maakt het proces niet alleen overzichtelijker, maar vaak ook een stuk prettiger. Daarnaast kennen wij de praktijk goed: welke documenten nodig zijn, waar vertraging kan ontstaan en welke stappen extra aandacht vragen.

Voor wie is deze dienst geschikt?

Deze dienstverlening is geschikt als je:

• een vakantiewoning in Spanje wilt kopen
• een tweede huis in Spanje wilt financieren
• wilt investeren in Spaans vastgoed
• wilt weten wat je als niet-resident kunt lenen
• begeleiding zoekt vanuit Nederland bij het regelen van een Spaanse hypotheek

Benieuwd naar jouw mogelijkheden voor een hypotheek in Spanje?

Overweeg je een woning in Spanje te kopen en wil je weten wat jouw financieringsmogelijkheden zijn? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking. Wij kijken graag met je mee naar jouw situatie en begeleiden je van eerste inventarisatie tot aan de aankoop in Spanje.

NIE-nummer

Voor het kopen van een woning in Spanje heb je meestal een NIE-nummer (Número de Identidad de Extranjero) nodig. Dit is een fiscaal identificatienummer voor buitenlanders dat onder andere nodig is voor de aankoop van vastgoed en het openen van een Spaanse bankrekening. Meer informatie over het aanvragen van een NIE-nummer kun je vinden op de website van de Spaanse overheid:
https://www.interior.gob.es

Daarnaast kun je via de website van het Spaanse kadaster (Registro de la Propiedad) informatie vinden over eigendomsregistratie en vastgoed in Spanje:
https://www.registradores.org